8881 日神グループHLD
東京・神奈川中心にマンション展開
管理・建設等もやる。
配当５％弱。業績横這いなのは安心か。
課題
地価高騰、資材価格高騰（先に買いだめしておくそう）
マンションを建てて引き渡す都合、建設中のマンション在庫が指標？
前年比で見ると在庫めっちゃ少ない（https://f.irbank.net/pdf/20220805/140120220804512268.pdf）
建設事業も既存の受注高は前年比＋だけど、新規受注が25％強減ってるのはまずいのでは？前年が良かっただけ？
管理事業は伸びているけど、全体の割合はまだまだ低い
現預金で560億
販売用不動産35億
ただし、200億は不動産事業支出金(不動産の販売のために必要な建築費用や土地の取得費用)で、これは将来的には売上原価に振り替わるらしい
営業CFに対して財務、投資CFが大きいが他社見ると、どこも癖がある感じ
関連
8897タカラレーベン（首都圏）、8869明和地所（東京・神奈川）、8935FJネクスト（投資用ワンルーム）
再エネ…
